چهارشنبه ۰۶ تير ۱۴۰۳ - 
اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس یازدهم :
اقبال شاکری نماینده دور یازدهم مجلس بیان داشت که نه تنها در این دوره ، بلکه از گذشته یعنی دو دوره قبل درباره استفاده از دارایی‌ها، سهام و مدیریت بانک مسکن ، ایرادات و انتقادات سنگینی بیان می‌شد. این مسئله را نه تنها از طریق مراجع و گزارش‌ها داریم، بلکه برخی استادان دانشگاه به‌عنوان سهام‌دار گزارش‌های متعددی را به مجلس ارائه دادند و ... . برای پایگاه تحلیلی خبری شعار سال این سوال مطرح است که، چرا با وجود چنین گزارشاتی ، سازمان بازرسی کل کشور، بازرسی نهاد ، دیوان محاسبات ، وزارت اقتصاد و نهادهای نظارتی مرتبط دیگر، به بحث ورود تخصصی نمی کنند و روزه سکوت گرفته اند.
کد خبر: ۳۹۴۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۰۵
نقدی بر سکون عملکردی بانک مسکن:
از مهمترین عوامل موثر بر کسری بودجه دولت، حقوق پرداختی به کارکنان است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حقوق کارکنان بالغ بر ۸۰ درصد هزینه سازمان‌ها و نهادهای دولتی را تشکیل می‌دهد. از طرف دیگر، قانون تاکید بر اجرا و پیاده سازی دولت الکترونیک و کوچک سازی سازمانی دارد. موضوعی که می‌تواند تا دو سوم کارکنان موجود را از چرخه اشتغال کاذب خارج نموده و دولت‌ها را از بار سنگین کسری بودجه نجات دهد. از مهمترین روش‌های پیاده سازی بحث کوچک سازی در دولت‌ها، پرسش درباره کارکرد‌ها و ماهیت وجودی خدمات ارایه شده توسط دستگاه‌های دولتی است. در خصوص بانک مسکن باید گفت که با توجه به ضعف آشکار و کم توانی در مهندسی مالی منجر به تامین اعتبارات لازم برای خانه دار شدن شهروندان ، چه لزومی به ادامه فعالیت است. بگذارید همگراتر و دوستانه‌تر صحبت کنیم. چرا نباید با این وضعیت، شعب بانک مسکن را در حد باجه تقلیل ساختار بدهیم؟ سوالی که بدون توجیه گری و بیان حرف‌های گل درشت، انتظار می‌رود که توسط بانک مسکن پاسخ داده شود.
کد خبر: ۳۹۴۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۱
تداوم حاشیه ها در بانک مسکن:
در حالی از تراز منفی بانک مسکن چندمین ماه می‌گذرد که بانک مرکزی در قبال این موضوع سکوت کرده و همچنان از ارائه گزارش جدید و دلایلی که نشان دهد بانک مسکن چرا و به چه میزان از بانک مرکزی اضافه برداشت داشته است خودداری می‌کند. موضوع تراز منفی، برخی از شکایات صورت پذیرفته از بانک مسکن، شایعات و شائبه‌های مطرح در هلدینگ‌های بانک مسکن، شایعات مربوط به شخص مدیرعامل، لزوم شفاف سازی و انتشار لیست رسانه‌های دارای قرارداد با بانک مسکن (موضوع سکوت خبری درخصوص این بانک دولتی و الزامات مطرح در خصوص الگوی هزینه کردها)، بحث وام صندوق توسعه ملی و ...، موضوعاتی است که احتمالا پایگاه تحلیلی خبری شعار سال درباره این بانک در تعامل با برخی نهادهای نظارتی و بازرسی قرار گرفته و پیگیری خواهد نمود.
کد خبر: ۳۹۴۸۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۰
مدیرعامل بانک مسکن:
مدیرعامل بانک مسکن از صدور دستور رئیس‌جمهوری برای افزایش سرمایه این بانک خبر داد و گفت: رای محکومیت گروه عظام به پرداخت ۲۲ هزار میلیارد تومان صادر شد. بعد از رسانه ای شدن این پیام، گروه عظام اقدام به صدور جوابیه ای در پاسخ به اطلاع رسانی بانک ملی نمود.
کد خبر: ۳۹۳۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۶
سیدعباس حسینی:
سیدعباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گزارش سازمان امور مالیاتی مبنی بر وجود ۸ هزار واحد خانه خالی در بانک مسکن را تکذیب کرد و بیان داشت که آنچه موجب این اشتباه شده، مربوط به قرارداد‌هایی در قالب اجاره به شرط تملیک و فروش اقساطی است که در بانک انجام می‌شود و آمار این خدمات بانکی نیز به عنوان آمار بانک مسکن آورده شده است. بر اساس توضیحات مدیرعامل بانک مسکن،برخی از منتقدین این سوال را مطرح می کنند که آیا باید در خصوص وضعیت استفاده کنندگان از وام های بانک مسکن ( استفاده از وام برای خرید خانه ای که خالی گذاشته می شوند) تجدید نظر صورت پذیرد؟
کد خبر: ۳۹۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۶
قول مساعد وزیر راه و شهرسازی؛
دکتر مهرداد بذرپاش در جلسه شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان فارس، ضمن ابراز رضایت از عملکرد بانک مسکن در طرح نهضت ملی، در خصوص ابلاغ خط اعتباری به بانک مسکن برای تقویت توان تامین مالی این طرح عظیم قول مساعد داد.
کد خبر: ۳۹۲۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۵
گلایه نابجا ابوالفضل نوروزی از عملکرد بانک‌های خصوصی در تسهیلات مسکن:
ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن در برنامه "تهران ۲۰" ضمن گلایه از عدم مشارکت بانک‌های خصوصی در اعطای تسهیلات تکلیفی مسکن ملی بیان داشت که برخی از بانک‌ها مثل بانک‌های خصوصی عملکرد صفر یا نزدیک به صفر را داشتند و .... منتقدین بر این شیوه تحلیل ابوالفضل نوروزی ایراد وارد نموده و معتقدند که تسهیلات تکلیفی در محدوده وظایف بانک‌های خصوصی نبوده و حتی سهامداران بانک‌های خصوصی حق دارند مسئله را از طریق دیوان عدالت پیگیری کنند. تحلیل گران می‌گویند که کم اطلاعی برحی از مدیران دولتی از نظام بانکی و فعالیت اقتصادی و پولی - مالی، بستر ساز چنین سو برداشت‌هایی است.
کد خبر: ۳۹۲۳۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۰
با حضور خاندوزی؛
در مجمع عمومی عادی سالانه بانک مسکن، منتهی به سال مالی ۱۴۰۱ گزارشی از عملکرد بانک مسکن در سال گذشته ارائه شد.
کد خبر: ۳۹۰۸۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۰
نقد عملکرد بانک مسکن؛
بانک مسکن بالغ بر ده هزار نفر پرسنل دارد. ماهیانه اگر برای هر فرد 20 میلیون هزینه حقوق و مزایا و غیره در نظر بگیریم ، با رقمی بالغ بر 200 میلیارد تومان در ماه و حدود سه همت در سال مواجه می شویم ( کل بودجه کشور در حدود 5000 همت است). برایتان جای سوال نیست که این افراد بغیر از وام دادن انهم وامی که چندان بکار خرید مسکن نمی خورد، دارند چکار می کنند؟ ده ها بار از بانک مسکن می پرسیم و سکوت می کند. احتمالا دوستان پاسخی برای ارایه ندارند. پیشنهاد کوچک سازی بانک مسکن و تقلیل نیروهای ان به 5 هزار نفر را داریم. حداقل اگر قراره ضرر کنیم، نصف هزینه را بپردازیم. آقای وزیر اقتصاد ، وزیر راه و شهرسازی، خودجناب رئیس جمهور ، آقای فرزین بانک مرکزی، دوستان سازمان بازرسی ، کمیسیون اقتصادی مجلس ، فراکسیون مرتبط با فعالیت های پولی و بانکی ، مجمع تشخیص مصلحت نظام و سایر نهادهای تخصصی، می دانند بانک مسکن چکار می کند؟ خوشحال می شویم به ما هم بگویید؟!
کد خبر: ۳۹۰۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۰
متناسب سازی اندازه شرکت های دولتی؛
سال های سال است که در خصوص انحصار فروش اوراق وام مسکن توسط بانک مسکن دیدگاه اعتراضی و انتقادی داشته و متاسفانه با سکوت مطلق این بانک و عدم همکاری نظامات و ساخت های بالادستی ، مواجه بودیم. به حمد خدا بر طبق اخبار دریافتی، انحصار ارایه وام مسکن توسط بانک مسکن شکسته شده و تمامی بانک ها ، مجاز به ارایه این وام شده اند.بانک مرکزی مجوز انتشار اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به همه بانک‌ها و موسسات اعتباری به شرط اخذ تاییدیه از این بانک اعطا کرد. به این ترتیب، انحصار «فروش» امتیاز وام مسکن از بانک مسکن برداشته شد. گام بعدی تلاش های ما روی کوچک سازی ساختار بانک مسکن متمرکز خواهد بود. 12 هزار پرسنل برای بانکی که واقعا کارکردش با اما و اگر مواجه می باشد، حجم مناسبی نبوده و شاید با یک سوم این میزان هم بتوان اقدام به تداوم فعالیت موثرتر در این بانک نمود.
کد خبر: ۳۸۹۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۱
عملکرد بانک مسکن؛
با مقایسه عملکرد بانک مسکن در چندین استان معلوم شد که بانک مسکن کهگیلویه و بویراحمد که بازوی اصلی طرح مسکن ملی است در رتبه آخر کشور است؛ همچنین مقایسه دو مصاحبه قبلی مدیرعامل این بانک در استان نشان از گم شدن ۱۵۰۰ واحد مسکونی در کهگیلویه و بویراحمد دارد.
کد خبر: ۳۸۸۷۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
وام های کلان؛
درحالیکه مردم نمی‌توانند چند ده میلیون وام کوتاه مدت بگیرند، آقایان با پول مردم به خودشان وام‌های سنگین می‌دهند، خانه و ماشین می‌خرند، و اقساطش را هم خرد خرد پس می‌دهند! بدون ضامن، بدون سود سنگین و بعضا با اقساط چند ده ساله! نکته جالب داستان جایگاه بانک مسکن (کلا بانک های دولتی)، در نمودار منتشر شده در ویدئو کلیپ است.
کد خبر: ۳۸۸۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۲
عضو هیات مدیره بانک مسکن اعلام کرد:
سید محسن فاضلیان عضو هیات مدیره بانک مسکن ضمن اعلام آمادگی این بانک برای انتقال تجربیات خود در تامین مالی این حوزه، گفت: بانک مسکن تاکنون در طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۴۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات به حساب سازندگان پرداخت کرده است.
کد خبر: ۳۸۶۱۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۳
به به چه بانکی داریم، چه بانک خوبی داریم؟
انتظار داریم بانک مسکن با حضور عسکری، پوست اندازی نموده و تحول آفرینی کند. بانکی که بنوعی قلک دولت در بخش مسکن تلقی شود و بدلیل وجود نوعی انحصار در دادن وام مسکن، با ۱۲ هزار پرسنل، سیاست خود مشغول سازی در پیش گرفته باشد، چندان به درد کشور نخواهد خورد. حتی اگر بانک تخصصی تلقی شود. مهم نیست که قیمه با قاف است یا غین. مهم عملکرد و خروجی است که انتظار داریم در دوره جدید مدیریتی و بدور از حاشیه‌های تبلیغاتی برخی از مدیران به میراث مانده از دور قبل، محقق شود. آیا با افزایش تورم و سعود نجومی قیمت مسکن های ساخته شده توسط شرکت های تابعه ، افزایش قیمت اوراق و مواردی همانند ، می تواند ادعای سودآوری و سود سازی کارآمد داشت؟ مجددا وظیفه خودمان می‌دانیم که به آقای عسکری در خصوص ضرورت تغییر برخی از مدیران ستادی هشدار بدهیم. برخی از عزیزان رانتی که عموما به سفارش و به شوق گرفتن ماهیانه حق مدیریت، سکانداری می‌کنند (شما بخوانید نابودگری). در خبر‌های آتی بشکل ویژه روی اسامی تمرکز خواهیم گردید.
کد خبر: ۳۸۴۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۳
بانک مسکن برای خانه دار شدن مردم چه خدمتی ارائه می دهد؟!
از جمله مشکلات مردم در اخذ وام مسکن ، خرید اوراق است . تا چند وقت پیش قیمت اوراق حدود 140 هزار تومان بود و فرد برای یک میلیون وام باید حدود 300 هزار تومان از ابتدا می پرداخت و حدود 15 درصد سود هم به بانک مسکن می داد. در واقع انحصار زشت بانک مسکن در حوزه وام بلند مدت مسکن، بهره حدود 40 درصدی را بر خریدار تحمیل می کرد( بحث شرعی بودن این کار بحث دیگری است که به نوبه خودش باید مورد توجه خاص قرار گیرد). حال خبر می رسد که قیمت این اوراق کاهش یافته و به حدود 100 هزار تومان رسیده است. در واقع خریدار باید برای یک میلیون تومان وام بانک مسکن، 200 هزار تومان هزینه کند( یک پنجم قیمت وام). به عبارتی دقیق تر، سودی حدود 35 درصد را باید بپردازد. آقایان مدعی اقتصاد اسلامی ، بانک مرکزی ، فقهای معزز ، صحبتی در خصوص شرعی بودن یا نبودن این شیوه وام دهی ندارند؟ اگر حرفی نیست، ما حرف های انتقادی زیادی داریم. خبری جعلی در رسانه ها با سو استفاده از کم اطلاعی خبرنگاران در حال پخش است که قیمت تسه را در سال 1400 حدود 100 هزار تومان نشان می دهد و با حذف واقعیت قیمت شش ماه سال 1401 ، قصد القای قیمت پائین را دارد. قیمت پائینی که بشدت بالاست و سود 20 درصدی را علاوه بر سود 15 درصدی از جیب شهروند خارج می کند.
کد خبر: ۳۸۳۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۷
بانک مسکن تغییر رویه می دهد؟
حضور پرحاشیه محمود شایان در بانک مسکن با بازنشستگی شان به اتمام رسید. دوره‌ای پر از گاف و حاشیه و سکوت و عدم پاسخگویی. روابط عمومی که حرف نمی‌زد و بانکی که کار خودش را دنباله گیری می‌کرد؟ در آخرین خبر ارسالی از طرف پایگاه تحلیلی خبری شعار سال، هشدار به آقای محمود شایان داده شد که پایگاه شعار سال بدلیل اهمیت موضوع و تکرار حاشیه‌ها و عدم احترام بانک مسکن به رسانه‌ها، از فاز اطلاع رسانی و حساس سازی صرف جامعه و مدیران، خارج شده و وارد حوزه نظارتی- امنیتی (همکاری با دستگاه‌های نظارتی و در صورت نیاز تهیه گزارشات امنیتی و ارسال به مراجع ذی صلاح با موضوع برخی از حاشیه‌های مرتبط با این بانک) شده است. کناره گیری محمود شایان و حضور علی عسگری را به فال نیک گرفته و انتظار اصلاح برخی از رویه‌های نامیمون، افزایش بهره وری و تعهد به خدمات رسانی از ایشان را داریم. شعار سال با این انتصاب، مدار توسعه و تقویت همکاری‌ها با این بانک با هدف تسریع در برنامه‌های توسعه‌ای را در پیش خواهد گرفت.
کد خبر: ۳۸۳۶۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۱
طبق گفته های دکتر محمود شایان؛
انتشار عمومی صورت‌های مالی و تحلیل و تفسیر توضیحات بازرس‌های قانونی کمک کار مناسبی برای قضاوت درباره ادعا‌های موفقیت مدیران در بانک مسکن است. اینکه گزارشات را بپوشانیم و در مورد خودمان احسنت و باریکلا بفرستیم، دیگر خریدار ندارد. آقای دکتر شایان اگر واقعا راست می‌گویند دستور بفرمایند گزارشات تفضیلی و صورت‌های مالی تفضیلی بانک مسکن در پنج سال اخیر، روی سایت این بانک قرار گیرد. جرات و تمایلش وجود دارد آقای مدیرعامل یا خیر؟!
کد خبر: ۳۸۲۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۳
افزایش ۶ برابری هزینه کارشناسی وام بانک مسکن؛
افزایش شش برابری هزینه کارشناسی وام بانک مسکن بر پایه قیمت ملک، گویا باعث گلایه شهروندان شده است. قبلا هزینه بر اساس مبلغ وام بوده، ولی اکنون بر پایه قیمت ملک یا واحد ساختمان است. با توجه به افزایش قیمت مسکن، حداقل قیمت یک واحد آپارتمانی میلیاردی می‌باشد. برای دریافت ۶۰میلیون تومان وام مسکن اولی باید مبلغ ۲ میلیون تومان هزینه کارشناسی اجباری به حساب بانک واریز شود که با فرمول قبلی حدود ۳۰۰ هزار تومان بود. بدون تائید یا رد توضیحات شهروندان، درخواست اخذ توضیحات از این بانک کم توجه به مطالبه گری‌های رسانه‌ها را داریم.
کد خبر: ۳۸۱۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۳۱
مدیر عامل بانک مسکن برکنار خواهد شد؟
گمانه‌ها در خصوص بازنشسته بودن محمود شایان شدت گرفته است. اما برخی دست‌های پشت پرده و احتمالا بنا بر منافعی معین، قصد حمایت و مشمول زمان کردن داستان را دارند. بانک مسکن و آقای شایان باید شفاف کنند که وضعیت بازنشستگی شان چگونه است. در چنین شرایطی، برخی از نمایندگان مجلس هم دست به کار شده و مکاتبات به دیوان محاسبات و دفتر وزیر اقتصاد ادامه دارد. بنظر می‌رسد که در صورت کم توجهی، کار به سازمان بازرسی کشور، شورای پول و اعتبار، کمیسیون اقتصادی مجلس و بانک مرکزی برسد. گویا حاشیه‌های بانک مسکن تمامی ندارد.
کد خبر: ۳۸۰۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
نماینده مجلس:
نماینده مردم خمینی‌شهر خواستار تغییر مدیرعامل بازنشسته بانک مسکن جهت اجرای صحیح طرح اقدام ملی مسکن شد.
کد خبر: ۳۷۸۵۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۲